□ 南京日报/紫金山新闻记者 何钢
“过去在小区看对岸,一片杂草地,环境较差。去年沿河工程竣工后,两岸漂亮了,每天傍晚来休闲的人不少。”5月19日,南京建邺区月安社区居民周师傅漫步在奥体北河东侧公园,赞叹着家门口绿色生活的新变化。
近日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于持续推进城市更新行动的意见》,提出持续开展完整社区建设。月安社区作为全国首批完整社区建设试点,经过近2年建设,一个“近者悦,居者安”的城市中心样板社区正在走进现实。
激活闲置空间,居民从不愿来到天天来
19日下午,居民周师傅在奥体北河东侧的绿道上散步,林荫遮蔽下格外凉爽。
“以前这里环境不好,藏污纳垢。”周师傅告诉记者,去年完成整治后,变成了一条河边林荫道,配置了座椅和路灯,还增加了健身小广场。现在,两岸景观串联,周师傅每天都要来河边走一走。
记者注意到,河边绿道尽头与月安街角的月安口袋公园无缝对接,创造了超600米长的绿色空间。
“我们梳理了辖区内的低效空间、边角地,沿着华山路、月安街动线新增了3处口袋公园。”月安社区党委书记邹鹏介绍,口袋公园中置入了社区文化走廊和室外健身路径等设施。同时,推动百姓健身房和街角空地灯光篮球场建设,在社区内形成10分钟体育健身圈。这些措施的落地,不仅优化了环境,还解决了小区内活动场地少等问题。
让居民惊喜的还有月安生活广场的改造。这座大楼长期只开放一层,用于菜场。社区借助“完整社区”建设契机,将大楼进行改造,激活了业态。入口两侧,洋快餐、咖啡店、奶茶店等品牌店吸引着年轻人光顾。走入大厅,一楼汇聚熟食、生活用品;乘坐电梯来到二楼,各类蔬菜、肉食和水产吸引顾客购买。“变化太大了,这里还有水果区、儿童游乐区。以前都不愿意来,现在是天天都来。”刚买完菜的朱阿姨,对家门口的变化连连点赞。
入选全国案例集,构建老少皆宜生活圈
在月安社区党群服务中心的楼下,摆放着16个完整社区的建设项目进度表,并具象化在街区平面图上。目前,试点期内的项目已基本完成。这两年重点围绕“一老一小”补齐短板。
在华山路两侧,新建了2栋邻里中心。其中,东侧三层综合体除社区党群服务中心外全部对外招租,银行、超市、药店、充电站等,“一站式”解决居民多种需求。
社区2楼和3楼,阅读室、健身区、未成年人保护站、青年活动区等多个功能室一应俱全。在文体活动室内,记者看到,一群阿姨正在老师的指导下练习扇子舞。
69岁的栾永华在月安花园住了20多年,见证了家门口的变化。她表示,虽然周边配套已经成熟,但这两年社区主要解决了老人们的急难愁盼。社区1楼银发助餐点的开放,解决了老人吃饭难的问题。社区医院落成后,一些小病和拿药的事,在家门口就能解决。
社区医院位于社区中心对面,落户了建邺区妇幼保健所和兴隆社区卫生服务中心,8楼则进驻了瑞芝康健颐养院。下午3时许,一群老人正在大厅内看电视。96岁的冯奶奶与护工聊着天,入住1年多,她对这里的环境比较满意。据院方介绍,房间冬有地暖、夏有空调,经常为老人组织活动,包括生日会,很受周边老人欢迎。
助老也要护小。为解决社区内上班族托育难的问题,月安社区依托现有幼儿园,建立托育点,为0—3岁婴幼儿提供安全可靠的托育服务。社区还在便民服务站增加儿童友好元素,增设母婴室、儿童图书阅读区、小小民生观察站等空间。下午4时许,居民刘女士从托育点接回孩子,“有了这个托育点,我们省心多了。”她开心地说道。
月安社区的探索与试点,入选住建部《完整社区建设案例集(第一批)》,供各地学习借鉴。邹鹏表示,完整社区的建设,让社区从“有没有”迈向“好不好”,在构建高品质的生活圈中,不断增强居民的获得感和幸福感。
社区迈向“完整”,让居民幸福“出圈”
中办、国办印发《关于持续推进城市更新行动的意见》后,5月20日,在国新办新闻发布会上,住建部相关负责人对继续推进完整社区建设进行解答,指出要因地制宜配建和完善社区养老、托育等“一老一小”公共服务设施以及停车、充电等市政配套设施,让人民群众生活得更方便、更舒心、更美好。
完整社区是指在居民适宜步行范围内有完善的基本公共服务设施、健全的便民商业服务设施、完备的市政配套基础设施、充足的公共活动空间、全覆盖的物业管理和健全的社区管理机制。中国城市规划学会理事长杨保军认为,城市更新是回应群众关切和对美好生活需要的重要举措,目前,我国城市发展还存在不少短板弱项,要着力补齐基础设施和公共服务设施短板,实施城市更新行动要积极回应人民群众的需求,一体推进好房子、好小区、好社区和好城区建设。
在南京,位于尧化街道的尧新社区也是完整社区建设试点。作为二十世纪八九十年代的老住宅区在城市更新背景下,努力实现好小区、好社区的焕新。月桂园小区一处空置用房被改造为尧月铁路客厅,一厅多用;新开放的“百姓健身房”,满足了居民家门口健身休闲需求;社区生活中心,覆盖菜场、超市、餐饮、金融等商业服务;城市“边角料”打造“口袋公园”。一个老社区,不断彰显着向“新”力。
今年,推进完整社区建设被列入江苏省政府民生实事。在住建部最新公布的第三批完整社区建设案例中,江苏又有一社区入选。在样板带动下,越来越多的社区在走向“完整”,让居民生活幸福“出圈”。