园区腾出自用办公楼给客商，南京招商引资又添佳话——
“让”出办公楼，“招”进“凤凰”来
□ 南京日报/紫金山新闻记者
张甜甜
“南京市、秦淮区两级领导多次为奇安信的产业落地和业务拓展召开协调会、调度会，为满足奇安信承担重大项目的要求，南京白下高新区管委会把办公楼腾出来给我们建研发中心，让我们非常感动。”
在3月26日举行的2025产业科技创新与投资促进大会致辞环节，奇安信科技集团股份有限公司（以下简称“奇安信”）董事长齐向东分享了一段“搬家”的故事。
在南京白下高新区，坐落着奇安信研发总部的办公载体。近日，研发总部正式入驻，启动网络空间安全研究、设备研发生产、安全测试等业务板块。
就在几个月前，眼前的这栋9层大楼还是南京白下高新区管委会的办公所在地。
“我们是2021年搬进来的。”南京白下高新区管委会投资促进部招商专员指着不远处说，“我们部门之前的办公室就在那个位置。”
2024年8月，捕捉到奇安信计划设立研发总部这条信息后，秦淮区、南京白下高新区两级招商人员迅速与项目方进行对接。选址落地时，对方一眼“相中”了管委会这处位于黄金地段的办公楼。
“公司需要两栋办公面积1万平方米的独栋大楼，我们前后花了大约8个月寻求研发总部的落地点，看了很多个地方，但是都不太满意，因而迟迟未能落地。”奇安信研发总部负责人回忆说。
总部位于北京、在科创板上市的奇安信，深耕网络安全领域多年，连续四年稳居中国网络安全企业百强首位，并在技术创新、行业应用十强榜中均位居第一。
“因为相信南京优越的营商环境并被亮眼的优势所吸引，早早来到这里扎根落户”的奇安信并没有失望。
为了给企业提供地段好、设施新、服务到位的办公场所，秦淮区、南京白下高新区从决策拍板到拿出腾退和置换方案，只用了短短一周时间：政府腾出黄金宝地，让企业落地生“金”。去年9月，项目正式签约。
企业落户，管委会则需另寻“新家”。大事、难事，一桩桩、一件件摆在案头。
难又如何？倒排时间表，拿出“钉钉子”的功夫，只争朝夕向前推。主要领导亲自挂帅，组建了招引项目服务专班。在奇安信研发总部拿出“今年3月要入驻”的时间节点之时，团队就立下“军令状”：保证不耽误企业入驻。
随后的一段时间，管委会办公室的灯总是第一个亮、最后一个熄灭。工作人员白天忙完工作，利用晚上和周末空闲时间，整理办公室文件材料。大大小小的纸箱堆满了房间。在两个月的时间里，管委会完成了新办公楼的装修改造、老办公楼的搬家与腾退，以及180余名工作人员的整体搬迁。
为什么能这么快？为什么要这么快？
区域竞争日益激烈的今天，好项目、大项目，总有无数双眼睛盯着，龙头企业稍有“扩张”意向，各地即蜂拥而至。要想顺利招引，靠拼，更要讲求方法、追求服务、提高效率。
“我们招商工作讲究‘三快’，活动签约快落地、招商项目快开工、项目问题快解决。”南京白下高新区管委会投资促进部招商专员快人快语，“一个地方的办事速度和服务效率，是评判营商环境优良与否的一项‘硬标准’，让项目‘金种子’产生‘金效益’，考验招商团队服务能力，因此，我们给各项工作‘定闹钟’，争取每天都有新进展。”
“定闹钟”的不只南京白下高新区。一直以来，“三快”已经成了全市招商引资工作的一项不成文的标准。
在南京江北新区，奥意科技当月签约当月落地；在江宁，恒立智能电动控制产品生产基地项目，从基建开工临时用电接电到项目完工前实现正式送电，只用了一年多时间；每个月，全市重大产业项目开工活动、项目引育和建设推进会一起开，抓建设也抓招商引资……
新的故事也即将发生。
“南京拥有坚实的产业基础，尤其在电子信息、汽车制造、智能电网等领域具备优势，这些成熟的产业链为项目提供了良好的配套支持，有助于企业快速融入市场，未来，我们将加强与本地的博智、信风、赛宁、紫金山实验室等的生态协同，加快与南航、南信大等高校在学科建设和人才培养方面的合作……”奇安信研发总部负责人与记者分享起企业的发展计划，“在这里，我们可以大干一场。”
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