长假前三日，这里绝摆！

近100万客流、1200万元+销售——这是国庆假期前三天，百家湖商圈的客流和销售额。“人从众”的背后，是一场由首店首发引领的消费场景和商圈版图迭代升级。

百家湖商圈是懂“流量密码”的，今年以来，这里以平均每月新增10家“首店”的速度“上新”，首秀首展接踵不断，“首+”经济带动客流“跨区而来”“跨城而跑”。这么city的百家湖，绝摆！

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来撒

带上你最好的朋友一起

迎接国庆节，百家湖商圈是认真的！除了策划“满百送”活动，发放“消费券”，各大商家节前忙着全国招商，掐着时间表“上新”。

“带上你最好的朋友一起来，逛吃景枫扎堆新开的10+新店”——9月30日，景枫中心在公众微信号发出一则新店公告，向消费者发出邀请。在这张新店名单中，既有明寺洞炸鸡、Sopu颂璞·料理面包厨房等全国首店，也有王繁星面馆、OLD ORDER等江苏首店；还有FAT PHO大发越南粉、树夏等南京首店。走进去“探店”，只见欧洲名画廊“融”入了面包厨房，儿时村头的小竹椅摆进了茶饮店……复古又时尚，跨界又融合，处处有小惊喜。

在景枫中心广场上，火遍全国的Savvy Market潮流市集首发南京。在这里，宠物用品是可以自由交换的、漂亮衣服是可以“论斤卖”的，数十个潮流摊位带给南京人不一样的市集体验。

在一墙之隔，江宁金鹰国际购物中心宣布引进BODYDREAM等全国首店；不远处的同曦假日百货·万尚城宣布成功引入南京首家荟品仓城市奥莱广场。

为“点燃”假期消费，江宁区还拿出“真金白银”助力。9月30日，江宁区启动2024“乐享江宁·万券齐发”消费季，发放首轮100万元消费券，联动商圈、街区和重点企业结合消费券联合推出活动，刺激消费。市民陈庆茹一家国庆第一天就赶到江宁金鹰购物，她说：“这轮消费券有餐饮住宿、零售两大类，我们家定了闹铃一起抢券，终于抢到了，今天带孩子来买鞋！”

国庆前三天，人流在商圈涌动，后台数据在不断刷新——

10月1日

销售额4002万元，同比上升7.3%；

客流量 35万人次，同比上升15.1％。

10月2日

销售额4390万元，同比上升9.4%；

客流量 33.4万人次，同比上升22.3％。

10月3日

销售额共计4264万元，同比上升14%；

客流量 31.3万人次，同比上升21.7％。

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玩转“流量密码”

月增10家“首店”

作为南京异军突起的新兴商圈，百家湖商圈密集分布着江宁金鹰国际购物中心、景枫中心、百家湖1912、21世纪太阳城等10多家大型规模商业网点，经营面积约100万平方米。单从商业体总面积来看，百家湖商圈不算最大，但辐射的消费人口多达150万，年商业购买力超过100亿元，影响力不小。

这些年，如何跳脱商业综合体的“千店一面”，是商家面临的“成长烦恼”。百家湖商圈商家将首店经济作为“破圈”利器。

江宁开发区经发局介绍，今年1-10月初，百家湖商圈共引进品牌首店 91家（含全国/省/市/区级），平均每月都有10家首店落地，目前商圈各级首店数量累计已达到235家 ，业态涉及餐饮、服饰、文创等。

回顾这几年的发展历程，百家湖商圈是全市率先进行“首店经济”布局的商圈之一。以景枫中心为例，2022年，这家商业综合体一口气调整189个品牌，引进144个新品牌，这批品牌中包括首店96个（含区域首店）。2023年，景枫中心又更新了110家品牌，带来70家首店（含区域首店）。首店为商场发展注入强劲活力，官方数据显示，景枫中心2023年销售额37.05亿元，同比增长20.9%；客流2647万，同比增长21.4%。

在首店经济推动下，百家湖商圈的商业综合体争相调整格局，刷新“面孔”，茶颜悦色等首店屡屡创下“一店开而全城动”的热闹场景。商家在正向激励下，又信心十足引进更多首店、首秀、首展，持续拉高百家湖商圈“跨市/区消费者”比例。今年国庆节前夕，周杰伦演唱会在奥体中心激情开唱，而在江宁金鹰的“周同学快闪展”也同步开展，全国歌迷在南京跨区流动的场景再次有了生动呈现。

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营造“首+”生态圈

从“网红”到“长红”

“网红爆款”发轫于首店，又不止于首店，从“网红”走到“长红”，百家湖商圈的“枝繁叶茂”，还依赖于商圈生态体系的打造。

所谓商圈，人在里面一定是流动的，百家湖商圈是南京特别适合Citywalk的地方。在规划上，以百家湖为“轴心”，这里形成了“景观特色+新兴游乐业态+年轻时尚商业”的独特商圈形态。沿着湖岸线，人们可以在百家湖1912的银色沙滩、喷泉舞台、帆船码头休闲漫步，累了进入各色餐饮店、酒吧可以从白天“嗨”到深夜。江宁金鹰、景枫中心等商业综合体业态错位，被地下通道无缝连接。不管是前卫少年、时尚白领还是一家三口，在这里Citywalk都能找到自己的“消费出口”。

着眼于品质提升，自2023年7月以来，江宁开发区推动百家湖片区“宜居·乐活”品质提升行动，实施智慧管理、商圈繁荣等12个提升行动，把百家湖片区打造成为生态优良、环境优质、品质优越、宜居乐活的江宁靓丽名片。

在江宁开发区相关负责人看来，首店、首展接踵而来，让商场“常逛常新”，消费者“常买常来”，创造了城市、商家、消费者“多赢”的格局。但未来，发展首店经济又不仅仅聚焦于单体店铺，而是要通过多样化形式的呈现、多样化的载体空间，推动餐饮、娱乐、旅游、环境、地方文化等的充分融合，从“网红”走向“长红”，最终提升地方发展能级。