江苏省建筑产业现代化示范项目南部新城全民健身中心，顺利完成竣工验收，环楼跑道、屋顶足球场、地下游泳池、大型健身房……
南部新城全民健身中心项目北邻汇秀路、东接承天大道，紧邻南外校区，总建筑面积5.6万平方米。项目采用装配式技术，预制装配率达63%，综合评定等级达到二星级。建筑与BIM技术、智能化技术、绿色技术相结合，打造个性鲜明的市民健身活动中心。
钢结构环楼跑道 塑造活力空间
作为南部新城公建配套之一，全民健身中心由体育馆、球类馆、综合馆组成，地下室主要功能为游泳馆、机动车库、非机动车库及设备机房等。项目投用后将作为区域性的体育活动中心，满足广大市民的运动和训练需求。
环楼跑道是健身中心的一大特色，建设单位利用钢结构悬挑走廊，在每个结构层外围打造长800米的健身步道，巧妙地联动起室内外空间。“步道自首层广场拾级而上，可直抵楼顶运动场，步行途中还能远观秦淮湾大桥，运动趣味性十足。”南部新城智慧新城公司负责人介绍。
项目团队充分利用空间资源，在体育馆屋顶打造了两个5人制户外足球场，让市民能享受到“空中踢球”的乐趣。球场加装12组夜间照明设施，保障夜晚锻炼安全，满足健身爱好者不同时间段的运动需求。
63%预制装配率 建造高效环保
全钢结构球类馆、预制环楼跑道、标准化成品看台……项目在施工中运用装配式建造技术，采用预制板、墙、叠合楼板等构件，整体装配率达63%，有效提升节能环保性能，实现绿色建造。
走进球类馆抬头看，顶部整齐排列着几组倒三角钢桁架。“由于传统箱梁截面大，影响楼层净高，使用倒三角形支撑梁不仅受力性能好，还节约空间。”中建三局项目负责人说，“施工时我们在现场设置了桁架拼装场，像搭积木一样分块拼装，再整体吊装，有效节约工期30余天。”
体育馆的看台采用标准化制作，为预制成品。这种预制看台成品板表面光滑，装饰效果好，不必二次装饰，而且施工速度快、周期短。批量使用不仅能带来降低成本的好处，也更便于后期维护维修。
BIM搭建智慧平台 打造“云端”场馆
南部新城全民健身中心为南京市首批BIM竣工验收试点项目。施工单位深度采用BIM技术搭建智能建造平台，实现各项数据互联互通，提供进度、安全、质量、环境等实时监测，保障建筑品质。
项目围绕场馆运维，以物联网为基础，利用智慧楼宇等数字化平台，搭载传感设备及监测系统，实现场馆信息收集、设备管理、客流分析等。通过移动终端实时可视、可管、可控，打造智慧体育场。
据了解，项目部在游泳馆设计了游泳防溺水系统及泳池水质监测系统，通过人工智能，对泳客安全、环境安全、设施安全等全方位管理和监督，并将数据实时展现到监控平台，实现场馆数字化管理，为市民运动健身保驾护航。
作为江苏省建筑产业现代化示范项目，南部新城全民健身中心展示了高装配率建筑建造中的新工艺、新技术。目前，综合体运营单位也已进驻开展前期工作。项目投用后，将服务南部新城及秦淮区，并辐射周边区域，为市民提供丰富的运动体验和体育消费场景。
编辑：李卓
校对：熊向宁
审核：苍淑珺
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