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这个无物业小区该怎么管?淳化街道:多部门联合整治,尽快引进物业

2022-11-22 09:03:18|图文来源:南京日报

这个无物业小区该怎么管?

淳化街道:多部门联合整治,尽快引进物业

□ 南京日报/紫金山新闻记者 张彪

竹园小区位于江宁区202县道旁,是青龙山林场职工的拆迁安置住宅。自2005年建成以来,小区一直未引进物业,环境脏乱、设施损坏的问题未能有效治理。“听语”热线记者近日采访多个部门,当地街道表示,多部门将联合对小区进行环境整治,并研究尽快引进物业。

郑先生曾是青龙山林场的职工,在2005年,他从林场的平房搬到竹园小区居住,生活品质得到提升。但随着设施老化、治理不到位,小区的问题逐渐暴露出来。

“小区路灯多数都坏了,飞线充电现象很多,路面坑洼也有好多年了。”郑先生说,除了公共设施损坏,最让他烦心的还是卫生问题。“地上很多垃圾没人清理,墙上还有小广告,有的人还在小区种菜。”

11月17日上午,记者来到竹园小区内,与多名业主交谈得知,这些年来,小区的居住环境已经成了业主的“心病”,他们认为,问题根源在于小区没有物业。

“从小区建成就没有物业,平时就几个林场退休的老人清理垃圾,但是根本不起作用。”郑先生说。

为此,记者联系多个部门了解到,小区长期无物业的背后,是该地的管理权属模糊。 

据南京市青龙山林场有限公司片区负责人金自荣说,2003年,青龙山林场的部分土地转让给南京青龙山生态园林管理有限公司开发,为了安置林场职工,该公司在开发土地内建设了竹园小区。“住的人是我们林场的职工,房子不是我们林场的,产权在南京青龙山生态园林管理有限公司的,这家公司聘请10来个林场职工做保洁,每个月就拿2000来块钱,工资比较低,所以做得不是很到位。”金自荣说。记者随后了解到,林场职工的户籍都挂在雨花台区雨花街道青龙山社区。那么该小区的环境治理是否由雨花台区负责呢?据雨花街道宣传部门工作人员介绍,竹园小区业主所涉户籍事项属于雨花台区,但所涉属地管理事项属于江宁区。

“我们只管那边的人口,也就是户籍有关的事情我们来管理;那边环境的‘脏乱差’不属于我们管,行政权还是在江宁所对应的条口。”该工作人员说。

为此,记者联系到江宁区淳化街道城管办,工作人员吴先生说,小区人口属于雨花台区,小区产权属于公司所有,因涉及属地化管理职责,淳化街道城管办曾定期对小区做全面整治。

“我们多次派城管队员、保洁公司做环境整治,包括小区垃圾、种菜,但是清除完之后,业主又开始种了。”吴先生说,归根结底,是由于小区未引进物业,没能形成长效化管理。

吴先生表示,接下来,街道将组织城管办、安监办,并联合消防、青龙山社区等部门进行环境整治。“垃圾、杂草等都要清理一遍,飞线充电问题,我们街道的安监办会去处理。”吴先生说。 

另外,街道正在与南京青龙山生态园林管理有限公司商议,研究引进物业,最快在年前会敲定物业公司。届时,损坏的公共设施就能得到修理。“包括照明、停车场等设施,要等到物业来了之后才能处理。”吴先生说。

另据金自荣介绍,目前,小区新建的充电桩已投入使用,可从根本上减少飞线充电问题。

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作者:张彪 责任编辑:吴丽莉