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448户居民为何拿着钱却难交电费?原来是公摊部分难核算,经协调停电危机解除

2022-09-22 08:13:40|图文来源:南京日报

448户居民为何拿着钱却难交电费?

原来是公摊部分难核算,经协调停电危机解除

□ 南京日报/紫金山新闻记者 于志兵

448户居民,共用开发商名下的5块电表,不想转供电过程却出现了意外——愿意积极缴纳电费的居民们,因无法缴纳电费而收到“欠费停电通知书”。居民们希望通过“听语”热线解开矛盾。

李先生家住江宁高塘路99号云璟商务中心,是南京峰晖置业有限公司开发的两栋高层。

“两栋楼现有448户居民,共用开发商名下的5块电表,实行转供电,分户内也有计量表,但只核算使用量。”李先生告诉记者,从2020年通电至今,居民们一直询问在哪里可以缴纳电费无果,只能眼看着电表数字越来越高。

8月30日,多份《欠费停电通知书》张贴到了两栋商务楼的电梯口。通知是江宁区供电分公司发给开发商峰晖置业的,一共涉及5块电表,称自2022年1月起,开发商欠费金额690725元,如不及时缴纳,将于9月7日停电。

“我们的电费也在其中,但不知道对应的是哪块电表。我们既不知道该交多少公摊,也不知道该向谁缴纳电费。”李先生等人很焦急。

9月上旬,记者在现场了解情况时,供电公司并未停电。“电力公司知道我们愿意积极缴纳电费,所以暂时宽限了我们,但问题不解决,停电是早晚的事。”现场居民表示。

小区嘉诚新悦物业经理柳先生向记者解析了该问题的难点,“大部分居民是愿意积极缴纳电费的,但这指的是户内用电部分,难以收取的是公摊部分,不太好核算。”

据介绍,因特殊原因,目前两栋1800套的高层仅有448住户,大部分面积还在开发商手中未曾使用,公摊的分摊方式、谁来负责收费,都需要明确。

物业表示,愿意无偿为居民提供服务,前提是居民们必须缴纳物业费,不过居民拒绝了“两费捆绑”的条件。最终,物业决定先行出面,为居民们解决燃眉之急,避免断电,其他事项后期再说。

9月9日,江宁开发区综管局牵头召开协调会,会议明确,由嘉诚新悦物业负责电费代收代缴;分户电费按分户电表电量和实际单价测算;公摊电费按住户持有住房面积计算,未售出部分的公摊由开发商承担。

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作者:于志兵 责任编辑:吴丽莉