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“听语”热线 | 刚住两年小区地面为啥现裂缝? 区城建集团:正常沉降,若未扩大将组织维修

2021-11-23 18:11:23|图文来源:紫金山新闻
中建国熙台二期地面的裂缝 南报融媒体记者 张彪 摄中建国熙台二期地面的裂缝 南报融媒体记者 张彪 摄

近日,家住南京中建国熙台二期的业主反映,靠近小区2栋居民楼的地面出现两条裂缝,并且还有沉降现象。业主们担心,这会不会影响房屋质量?

接到反映后,记者立即赶往现场查看。

现场:柏油马路被拦腰“切断”

11月19日下午,记者来到中建国熙台小区二期的2栋。居民楼旁是一条沥青马路,路面“爬”着两条裂缝,其中一条贯穿整个马路,最宽处,一根食指可以插进去。

“去年我就看到了,当时就一点点,后来慢慢变大了。”2栋一名不愿具名的男业主说,他在2019年7月份拿到新房,因属于精装交付,所以简单布置后就入住了。可没想到,小区才住了两年,地面就出现裂缝,并且居民楼北侧地面还有沉降现象。

记者随后来到2栋北侧,发现地砖的确有松动和凹陷的痕迹。

“裂缝会不会影响居民楼质量?现在我们业主都很担心这个问题。”该业主说。

物业:第三方机构正在检测 数据及时向业主公布 

随后,记者联系到小区的“中建东孚物业”。据物业工作人员介绍,在接到业主反映后,物业和浦口区房产局、城建局、城建集团、开发商进行了集中会商,11月19日,由浦口区房产局邀请南京市房产局专家库中的第三方专业检测机构,对2栋房屋主体结构进行检测;由城建集团、开发商等单位委托具有资质的第三方专业检测公司,对路面裂缝进行全天候24小时监测。

“我们物业公司在每周周一把监测到的数据发到业主群里面,进行公布。”该工作人员表示,关于检测结果和下一步措施,可以询问浦口区相关部门。

区城建集团:不影响房屋质量 若未扩大将组织维修

随后,记者联系到浦口区城建集团,据工作人员介绍,裂缝初步判断是小区回填土自然沉降造成,目前检测得知,该裂缝不影响房屋质量安全。

“小区建好后,会有五年的正常沉降期,这个小区刚建成两年,还在正常沉降期内。”该工作人员说,目前区城建集团正在组织第三方对路面布点检测,监测时间共需约45天。

据介绍,在路面裂缝没有进一步扩大以及没有任何安全隐患的情况下,区城建集团、开发商等单位将对路面开裂问题进行修复。

“这属于新建小区的正常现象。我们已经布点了,看有没有扩大。如果没有扩大,就组织人员来修。”该工作人员说。

南报融媒体记者 张彪

作者:张彪 责任编辑:赵秋辰