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太平南苑变身文明宜居新村

2020-07-28 09:27图文来源: 南京日报

每天晚饭后,64岁的李双宝都要带着6岁的小孙子在小区里“溜达”,平整干净的柏油路,一排排崭新的路灯,功能齐全的休闲广场……

改造一新的太平南苑,环境整洁,停车有序。 南报融媒体记者 杜莹摄

每天晚饭后,64岁的李双宝都要带着6岁的小孙子在小区里“溜达”,平整干净的柏油路,一排排崭新的路灯,功能齐全的休闲广场……看着这个自己住了15年的太平南苑,他时常感到既熟悉又陌生,“变化太大了!”

近年来,江宁区秣陵街道牛首社区累计投入上千万元,对太平南苑进行提档升级,昔日远近闻名的“脏乱差”小区,如今变身为“女儿户口不肯走,媳妇户口抢着进”的宜居新村。

太平南苑曾经不“太平”

太平南苑地处江宁开发区腹地,地理位置优越。这个始建于2000年的复建房小区,占地面积260亩,集中安置了牛首、湖滨、太平等社区拆迁农民5000多人,还居住着近4000名外来人口。

李双宝回忆,2005年左右,他搬进太平南苑,谁曾想,没过上几年好日子,矛盾开始凸显。

原来,随着当地的发展,外来人口逐渐增多,小区里车多人多,小商小贩、私搭乱建、乱停违停、垃圾污水随处可见。

“那时候每到晚上,小区里就会涌入一批流动摊贩。”李双宝说,小区道路坑坑洼洼,加上老式钠灯昏暗,晚上常常会有居民摔倒。更糟心的是,因为没有物业和门禁,小区每隔一段时间就会发生盗窃案,搞得人心惶惶。

此外,由于缺少地下停车场、集中充电装置等基础设施,不少居民用水泥把草坪改成停车场,并从家中牵出一条电线用于电动车充电。“整个小区大大小小有1000多处‘水泥补丁’,既带来安全隐患,又影响了小区整体形象。”牛首社区党委书记陈卫莲说,那几年小区12345投诉不断,成了江宁区基础设施与百姓需求落差最大的区域之一。

“红色物业”解难题

2014年,牛首社区决定启动太平南苑改造工程,努力将其整治为环境整洁、功能完善、管护到位、居民满意的宜居家园。小区改造从哪改、怎么改,是改造的核心。陈卫莲介绍,牛首社区创新管理模式,发展“红色物业”,专门成立牛首物管办,对小区直接进行管理。

“一开始在拆除违建时,一些住户不理解、不配合,我们就一户户上门做工作,统一居民意见。”牛首物管办主任殷发勇说,一年多时间里,他几乎日日奔走在外,把每家每户都认了个遍,终于得到了居民们的理解,这个老旧小区开始迎来“新生”。

解决群众的关键小事,牛首社区舍得投入——先后投入资金1000多万元,铺设沥青路面近1万平方米,划分地上停车位1500余个,安装LED路灯近1400盏;在195个单元口前统一建设停车棚,设置10个电动车充电桩;安装小区门禁系统,实现监控全覆盖……

7月24日,记者走进太平南苑,只见宽阔的沥青道路两侧,广玉兰繁茂生长,刚清扫完毕的小区道路,还贴心地洒了水防止扬尘。智能道闸自动放行,车辆有序进出,每幢楼前的非机动车辆整齐停放,改造后的车棚在阳光下透着点点蓝光。休闲广场上,居民们或锻炼、或聊天,惬意自在。单元楼前,公共晾晒路已经建成,将安装公共晾晒架。

完善“面子”,提升“里子”

改造,不仅完善了“硬件”设施,还对原本缺失的公共“软”服务加以补充和提升。

102栋楼下,记者巧遇居民叶汝斌,他正急着去108室找物管办。“楼上水管漏水,流到我家了,物管办可以免费维修。”叶汝斌称赞,不仅物业费、停车费、电费等均由社区“埋单”,还有物管办免费提供水管维修、杂物清理等服务,“小区越来越好了,生活在这里很幸福。”

居民曹源荣是108栋106室的常客,常来打球、下棋,“既锻炼了身体,又增进了感情,大家都特别开心。”据介绍,这个综合文化服务中心设有妇女儿童活动室、老年活动室、书画室、健身室等10多个功能区。

去年以来,牛首社区还依托新时代文明实践站,启动了首届牛首邻里文化节,围绕教育、医疗、养老、法律等方面精心组织活动,让文明实践融入群众生活。邻里纠纷少了,和谐故事多了,社区先后获得“南京市文明社区”“江苏省城市管理示范社区”“江苏省级创业型社区”等荣誉称号。

如今,望着干净整洁的街道路面、居民带笑的脸庞,陈卫莲发自内心地高兴。“俯首甘为孺子牛,为民服务是为首,要始终想着让问题做减法、服务做加法。”她说,接下来,社区将继续延伸基层党建的“神经末梢”,形成社区管理、服务和自治有效衔接,切实增强群众的幸福感、获得感。

南报融媒体记者 杜莹 

通讯员 谭华旻

作者:杜莹 责任编辑:王文霞

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