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安置房租赁备案,社区就可办

2020-06-10 09:39图文来源: 南京日报

在我市不少拆迁安置房小区,由于暂未办理房产证,给户主和租客办理租赁备案带来不少麻烦。为解决这一问题,6月9日起,江宁区秣陵街道为民服务中心将房屋租赁备案业务首批下沉至百家湖片10个社区

南报网讯 (融媒体记者 杜莹 通讯员 谭华旻)在我市不少拆迁安置房小区,由于暂未办理房产证,给户主和租客办理租赁备案带来不少麻烦。为解决这一问题,6月9日起,江宁区秣陵街道为民服务中心将房屋租赁备案业务首批下沉至百家湖片10个社区,同时要求社区据实为暂未办理房产证的户主出具产权证明,避免让居民“来回跑”“多处跑”。 

家住胜利家园小区的居民陈家才没想到自己成了社区第一个“吃螃蟹”的人。6月初,他将自家房屋出租给了一名刚毕业的大学生,对方想申领租房补贴,需要房主办理房屋租赁备案业务。“我年纪大了,不清楚这是个什么业务,更不知道怎么办在哪儿办了。”陈家才说,9日上午,他来到家门口的胜太社区咨询,工作人员在查询后发现他的房子是安置房,目前还未办理房产证,便立刻为其开具房屋产权证明,并在1小时内办好了租赁备案。 

“放在以前,居民要到街道为民服务中心才能办理租赁备案业务,秣陵地域面积大,往往一折腾就要半天。”秣陵街道为民服务中心主任董皎说,更困扰居民的是,不少拆迁安置房尚未办理房产证,需要社区出具房屋产权证明,然而最近国家发布的《关于改进和规范基层群众性自治组织出具证明工作的指导意见》指出基层群众性自治组织可以不开具的证明里有房产证明这一项,尽管文件明确表示有三年“过渡期”,但部分社区仍以此为由拒绝开具房屋产权证明。 

这一矛盾在开放程度高、经济增长快、发展活力强的秣陵街道显得尤为突出。近年来,随着地铁三号线、S1线等规划建设及园街联动发展,秣陵上秦淮片区的开发十分迅速,随之而来的便是征迁群众的安置工作。据悉,仅去年街道就分发了8018套拆迁安置房,涉及双金、凤凰、胜太等多个社区,但多数安置房都暂未办理房产证,成了居民的“一块心病”。 

本着便利居民群众办事创业的原则,5月29日,秣陵街道为民服务中心专门召开跨部门政务圆桌会,邀请民政办、物管办、拆迁办三个部门洽商“关于房屋租赁备案业务中房屋产权证明开具的问题”,经过讨论后决定将租赁备案业务分阶段下沉至社区,同时要求社区对现阶段如因政策措施衔接不到位,居民群众仍需办理的业务,在了解情况后据实出具相关证明。 

记者了解到,目前该业务办理已下沉至胜太、殷巷等百家湖片10个社区,剩下的秣陵片和东善桥片15个社区也将在今年8月1日前全部到位。

作者:杜莹 责任编辑:王文霞

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