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【新时代 新作为 新篇章】这里,让我们激扬青春梦想 10万“码农”扎根铁心桥

2019-07-16 09:41图文来源:南京日报

编者按

本月19日,第15届软博会将在南京召开。去年,南京软件和信息服务业总收入超过6000亿元,规模位居全国第四,其中逾四成收入来自中国(南京)软件谷。

相较于北京中关村、深圳南山软件园,软件谷落户成本优势尽显——办公租金、企业用人、员工交通和生活等成本远低于北上广。这些,催生了涉软从业人员在此宜居宜业,成为南京最大的“码农”聚集地。2011年成立的软件谷,目前已集聚了2500家涉软企业、25.8万名涉软从业人员。

程序员、工程师、测试员……高科技人才扎根雨花,给城市南部地区增添了独特气质。

工作日的每天早晨8点半,地铁安德门站、花神庙站、中国首个“创业主题站”软件大道站、天隆寺站,一张张年轻的面孔,在晨光中迈着匆匆的步伐走出车站; 

与此同时,88路、46路等多条公交线,338路、340路等短驳公交线也迎来了客流高峰,还有更多的共享单车、电动车、私家车;

9点一过,路面安静了下来。园区内的幢幢楼宇间,绿阴和草坪一派静谧,只有走进楼内每家公司的办公区,才能发现人头攒动的工作场面……

占据雨花台区73平方公里面积的软件谷——全国首批、江苏唯一国家级软件和信息服务业示范基地,继上海浦东之后全国第二个中国软件名城示范区,无论是华为、中兴、三星等全球知名公司的员工,还是中小科技企业或初创公司的奋斗者,这些自称“码农”的涉软从业者,怀揣“变身”乔布斯、打造“BAT”的梦想,在软件谷努力奋斗着。

软件谷核心区所在的铁心桥街道统计数据显示,居住在铁心桥的“码农”,目前约有10万人。

租房市场火,“码农”房客最多

28岁的杨凯戴着黑框眼镜、头发略显蓬乱,他已有6年的程序员从业经验。软件谷内,杨凯这样的“90后码农”比比皆是。“我老家在马鞍山,从安徽科技学院毕业后,一直在南京工作。”杨凯说。

软件谷内,以5A级写字楼标准建成的载体有云密城、楚翘城等。杨凯说:“公司超过八成都是外地人,程序员全是‘90后’。”杨凯最近才从铁心桥的出租房里搬出,住进了自购商品房、软件谷西园附近的宋都南郡。

杨凯所在的公司占据了两层楼,无锡人吴春祺的推米信息公司则是雨花客厅里一个百平方米的小公司,公司13个人中只有1个本地人。年轻的外地“码农”大多选择租房,带火了这里的租房市场。

铁心桥大街30—12号雅轩域精装公寓,公寓中介小邓已掌握了“码农”房客的特性,他说:“公寓就在铁心桥大街上,骑车上班10多分钟,住客全是‘码农’。公寓设施全,可拎包入住,另外,无线网网速快、物业服务到位、租金和水电气扫码缴费,这些都很符合他们的需要。”

记者昨天在公寓楼下的前台看到,“可使用信用卡扫码缴费,有助于积累芝麻信用”的告示牌特别醒目。

5楼10多平方米的一间房,月租金1600元,而且只有这一间刚空出来的屋子。小邓说:“老南京人都觉得铁心桥偏,但这里的房租却比很多市中心房子的价格还高。常府街地铁口一套两居室月租金2600元,铁心桥蓝岸3G同样面积的精装两居室,租金超过4000元。”

“码农”平均年薪在10多万元到数十万元之间,还有期权激励。较高的薪酬及旺盛的需求,让铁心桥的租房价格年年递增、供不应求。这里共有34个小区,其中约半数、近4万套房屋由“码农”居住。

园区配套全,街区生活便利

软件谷内的大小园区配套齐全,多数园区的餐厅都会提供一日三餐,便利蜂超市、咖啡屋等一样不缺,基本满足了“90后”的需求。到访需提前预约、刷卡进门的华为南京研究所,园区内有莜面村等7家餐饮公司,24小时提供高品质餐饮服务。这里还有星巴克咖啡、罗森超市,不出大门,尽享周到服务。

园区外的铁心桥地区,同样也因“码农”居民众多,促成了“便利生活”的实现。

“上次朋友推荐的肉夹馍特好吃,前两天加班到晚上10点多,我还跑去买了一份。”就职于楚翘城一家科技公司的小张和男友住在三江学院附近,她已成了铁心桥“美食活地图”,大到花千醉、那家北京菜这样的特色饭店,小至铁心桥面馆、黄家馄饨,乃至雨花台区美食排名第一的“郭阿姨家的月亮馍”,她无一不熟。

软件谷企业翼辉公司是江苏唯一的操作系统研发企业,公司“码农”、25岁的吴鹏程来自南通,目前租住在晓村合苑5栋,骑电动车10分钟就能到公司。

公司和住处“两点一线”、加班加点频繁的生活中,“吃”成了吴鹏程他们最看重的事。“晓村合苑毗邻三江学院,周边美食很丰富。”吴鹏程说,“这个拆迁安置房小区老年人多,美食吸引的主要是学生和单身‘码农’。我几乎不会自己做饭,传说中的瘦肉羹、龙记大肉面、广东肠粉……这些家门口都能吃到。”

雨花客厅、楚翘城、世茂52+……大型商贸综合体也越开越多,吃饭唱歌看电影,骑车散步即可抵达。目前,铁心桥区域已建成15万平方米的高端商圈,引进了山姆会员店、迪卡侬、海底捞等400余家知名品牌。

家住铁心桥,释放“人生活力”

上午8点,23岁的山东日照姑娘秦昕玫走出菁英公寓,坐上113路公交车。40多分钟后,她坐进工位,开始了她研发助理工作的一天。

“码农”女性比例不足一成,而在秦昕玫的公司,这个比例是30:1,全公司只有她1个女程序员。化了淡妆的小秦明显比男同事更注重仪表,她笑着说:“我去年才毕业,入职后享受了‘特殊待遇’,住进了人才公寓。”

菁英公寓是这里唯一的人才公寓,也是全省最大规模的人才公寓标杆,8栋24层住宅楼、1800多套公寓,居住了3200多名研发人员。空调、冰箱一应俱全,拎包入住的小秦每月只需付千元左右的租金。她说:“家里水管堵塞了,我微信上招呼一下物业就行,不用坐屋里等着工人进门。”

铁心桥一带有31个安置房小区,不少拆迁户一拿就是好几套房,闲置房不少。街道探索人才安居实践,在新河社区率先“试水”。社区7100多套房屋中闲置房源超过2000套,街道引入了第三方专业公司,对房屋进行改造,确保“码农”享受“民租房成本,酒店公寓服务”。铁心桥片区这类闲置房源还有6000多套,规模相当于3个人才公寓。

月租金超过主城中心区的蓝岸3G公寓,楼下就有肯德基、苏果,出门左拐百来米就是铁心医院。院办相关负责人徐静说:“我们是全国示范社区医院,为服务软件人才,针对他们的作息特点,医院确保全年无休,双休日和夜间照常接诊。”

社区民警陈经华对服务“码农”也深有感触。昨天上午,他笑着告诉记者:“走在软件谷内,经常有年轻白领跟我打招呼。他们认识我,是因为跟我人一样高的服务牌就竖在园区里,上面有我的全身照、联系电话、二维码等。有一次一个小伙子非要谢我,因为我提醒他,号称公检法机关打电话给你的,千万别信。”

“住得近、配套全、服务佳。家住铁心桥,打拼软件谷,我们年轻的梦想和活力,正在激情释放。”启迪众创空间运营总监万亮的话,说出了这里10万“码农”的心声。

作者:于洁尘责任编辑:朱皓

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