首页 > 南京新闻 > 社会 > 正文

小区2/3的业主同意,即可动用维修基金装高空监控

2019-06-22 10:36图文来源:新华报业网

这两天,南京市东宝路8号时代天地广场3栋楼下,10岁女孩被高空坠物砸伤的消息成为热点。如今,小女孩已经能开口说话,各项生命体征平稳,双方家庭接下来将围绕赔偿问题进行沟通。围绕这件事,能给市民哪些认识或是启示呢?

《东宝路10岁女孩被高空坠物砸伤》再追踪

2/3业主同意即可用维修基金装高空监控

这两天,南京市东宝路8号时代天地广场3栋楼下,10岁女孩被高空坠物砸伤的消息成为热点。如今,小女孩已经能开口说话,各项生命体征平稳,双方家庭接下来将围绕赔偿问题进行沟通。那么,围绕这件事,还能给市民哪些认识或者说是启示呢?

南京市物业服务指导中心张汛石:

2/3的业主同意,可以动用维修基金装高空监控

南京市物业服务指导中心物业管理科科长张汛石表示,“高空坠物,主要有三个来源:一是建筑物外墙及广告牌、灯箱等掉落;二是高层居民随手丢下的弃物;三是阳台放置的花盆、木板等闲置物掉落。避免此类事件发生,不仅需要小区物业或是商户管理方加强管理、巡查,还需要业主定期检查自家设施,排除可能存在的隐患。”

对于高空坠物的预防,通常也有一些应对的措施,比如设立警示牌,安装摄像头,提高高层住宅监控;定期宣传,加强业主的自身素质。将高空抛物的危害或相关案例告知业主,引起业主重视;避免自然力造成坠物,避免公共区域外墙有搁置物或悬挂物等。那么,有没有一种长效的机制彻底杜绝这个问题呢?张汛石表示,“首先,这是一个居民道德或者说是素质问题,在法律范畴内有危害公共安全的追责;其次,安装摄像头因为牵涉到隐私问题,需要由业主共同决定。所以目前还没有大家期待的、能够彻底杜绝的办法。”

是不是可以像老旧小区加装电梯一样,在全市范围内的高层住宅推广安装高空摄像头呢?对此,张汛石说:“其实,只要2/3的业主同意,可以动用物业维修基金装高空监控。”

南京大学教授、社会学家周凯:

高空抛物的安全教育不够系统,执法也不够严格

南京大学教授、社会学家周凯在接受记者采访时表示,“我觉得这件事,对两个孩子、两个家庭来说都很不幸。一方面,8岁男孩可能是一种无知的状态,他并不知道事情的严重危害;另一方面,10岁女孩更是很无辜,身心都受到了很大的伤害。所以,这是一件非常遗憾,也令人惋惜的事情。”

究其根源,周凯认为,“我们关于这一方面的安全教育缺失或者说是不系统,从幼儿园、小学到中学,我们接受到的安全教育比如防火、防水、防电、过马路注意红绿灯等等,但这些教育都是个体的,是支零破碎的,没有一个系统的安全教育。比如高空坠物的预防和高层抛物的危害,学校、家庭没有专门的课程,也很少有这方面的读物、视频之类,更不要说类似的场所或者博物馆了。相应的执法部门缺少严格执法的依据,比如发现有人高空抛物,在没有伤害到人的情况下,只能进行批评、教育,不能给予更为严厉的惩处。结果,当事人根本没放在心上,甚至是一笑了之……”

周凯教授表示,“社会的规则需要相关部门制定,居民的行为则需要通过法律法规来约束。所以,对于高空抛物这件事,除了增加各种形式的宣传教育,还需要更为严厉的约束,让大家真正意识到随手抛物是一种违法的行为。”

江苏同大律师事务所律师李小亮:

造成严重后果的要追究其刑事责任

江苏同大律师事务所李小亮律师认为,高空抛物不仅是不文明的行为,还会对他人人身安全和财产安全造成极大威胁。如果给他人造成损失,除了需要承担民事赔偿责任,严重的还要追究其刑事责任,有可能构成以危险方法危害公共安全罪、故意伤害罪、故意杀人罪,最高可判处死刑。

李小亮律师介绍,在高空抛物案件中,抛物人明确的,由抛物人承担相应的损害赔偿责任。抛物人不明确的,如果物业公司等管理义务人没有尽到管理义务的,管理义务人应当承担相应的责任。抛物人不明确但可以确定一个具体范围的,根据《中华人民共和国侵权责任法》第87条规定:“从建筑物抛掷物品或坠落的物品造成他人损伤的,难以确定具体侵权人的,除可证明自己不是侵权人的,由可能加害的建筑使用人给予补偿”,因此,所有可能实施抛物行为的人应当共同承担被害人的损失。也就是说,同一楼内的邻居向外面高空抛物砸到了行人或车辆,如果查不出来究竟是哪一个人造成的,为了保护受害人,就只能让有可能造成损害的居民共同承担补偿责任,用小的不公平避免大的不公平,“一方抛物,八方担责”。

■相关新闻

金穗花园社区:20个智慧探头专“盯”高空坠物

5岁男童被高空坠落窗户砸中身亡、10岁女童被高空抛物砸中头部……最近几天,发生在国内不同地方的高空坠物伤人夺命悲剧,引发公众强烈关注。不过,建邺区沙洲街道金穗花园社区的居民并没有这个烦恼,这得归功于小区里20个智慧探头。

高空坠物危险度高不说,还常常出现举证难、责任划分不清的情况。为加强对高空坠物现象的管制,2017年,金穗花园社区结合智慧城市建设,在10幢住宅楼的前后各安装了一个对空高清红外夜视探头,利用这20个智慧探头对住宅楼前后进行全面监管。

“这边属于安置房片区,常住人口约1.2万,其中很多拆迁农民无序出租闲置房屋,流动人口多、管理难度大。”金穗花园社区书记许发军表示,高空坠物现象在社区内时有发生、屡见不鲜,“过去,居民安全意识不够或者抱有侥幸心理,自从有了这项黑科技,情况就大不同了!”许发军说,智慧探头不仅对高层住户起到约束作用,使社区高空抛物12345投诉工单降为“零”,还多次帮助居民解决实际问题,“7幢15楼的刘女士就通过智慧探头,找到了弄脏自家阳台衣物的‘真凶’”。

许发军告诉记者,社区会在居民入住前告知智慧探头的存在,加强居民对高空坠物危害性的重视,“目前居民都是支持态度,后期会继续做好宣传教育及监控设备维护工作,持续增强居民的安全感”。

作者:景正华 王业全 曹谦 刘倩文 周敏 责任编辑:巢宸舒
0人参与
网友评论 跟帖评论服务自律规则
最新评论
    查看全部

    周刊

    目前南京正在充分挖掘本地生产能力,同时多渠道开展全球采购,积极组织货源,并采取平价销售、限购等方式,尽最大努力保市场供应。[详细]