首页 > 南京新闻 > 社会 > 正文

南京拍出8块地 竞争激烈,6幅宅地全部达最高限价

2019-05-01 11:17图文来源:金陵晚报

4月30日上午10时,南京土拍市场,8幅地块集中出让,其中6幅是宅地。历时2个半小时,8幅地块全部出让。

南京昨天拍出8块地 6幅宅地全部达最高限价

4月30日上午10时,南京土拍市场,8幅地块集中出让,其中6幅是宅地。历时2个半小时,8幅地块全部出让。此次土拍竞争激烈,“最高限价地块”重回大家视野。江心洲、龙潭新城、江宁谷里、禄口、六合等6幅宅地全部达最高限价,随后进入竞争自持商品住房(租赁住房)的“加时赛”,共产生3.4万平方米自持商品住房!

仅3分钟 江心洲地块即达最高限价

当天竞拍最激烈的一幅地块,要数江心洲的一幅宅地。该幅地块实际出让面积36133.97平方米,地块容积率1.35,起拍价11亿元,最高限价15.6亿元,为二类居住用地。

江心洲板块已许久无住宅地块出让,上次出让还是2016年12月。

土拍开场仅1分钟,土地成交公众页面上就显示,该幅地块已经进行到30轮竞价。而仅仅3分钟后,该地块就达到了最高限价,这样的开场令所有人猝不及防。

按照南京现行的土拍规则,当地块竞价达到最高限价时仍有竞买人要求继续竞买的,停止竞价,改为在本地块内竞争自持商品住房(租赁住房)建筑面积,每次申报面积200平方米,申报面积最多者为竞得人。

进入竞自持住房面积的环节后,江心洲地块竞争依然激烈。最后经过112轮报价,该幅地块被南京荣盛置业有限公司以总价15.6亿元+13000平方米自持商品住房竞得。

龙潭新城2幅宅地均达到最高限价

在南京全面实施东部崛起战略,加快推进紫东地区发展的大趋势下,栖霞区的龙潭新城吸引了不少人的目光。

龙潭新城2幅地块集中出让,均位于龙潭产业新城核心启动区,2幅地块非常抢手,均达到最高限价,进入竞自持商品住房环节。

其中,龙潭新城一(二)地块,经过84轮报价,达到最高限价,最终被南京正荣江滨投资发展有限公司以14.4亿元+7800平方米自持商品住房竞得。值得注意的是,除了7800平方米自持商品住房,根据出让要求,该地块还须配建不少于8945平方米的租赁住房,这也意味着该幅地块的租赁住房面积超过了16745平方米。

与之相邻的龙潭新城一(一)地块,经过43轮报价,被南京荣盛置业有限公司以最高限价10.5亿元+2200平方米自持商品住房竞得。该地块内,也须配建不少于6104平方米的租赁住房,合计该地块内须配建的租赁住房将超过8000平方米。

江宁六合3幅宅地均达最高限价

江宁谷里街道的一幅宅地,是当天第四幅达到最高限价的地块。该地块经过76轮报价,最终被浙江卓瑞企业管理有限公司以最高限价4.2亿元+10000平方米自持商品住房竞得。

江宁禄口街道的宅地,是当天第五幅达到最高限价的地块。该地块经过36轮报价,最终被上海垚鉴贸易有限公司、南京红太阳房地产开发有限公司以最高限价11.9亿元+200平方米自持商品住房竞得。

最后一幅宅地是六合区龙池街道茉湖畔3号地块,该地块是商住混合用地,也达到最高限价,经过22轮竞价,最终被南京荣盛置业有限公司以最高限价6.1亿元+800平方米自持商品住房竞得。

当天剩余的2幅商办地块也成功拍出。其中汤山一幅商办混合用地被南京家乐家商业广场有限公司拿下。雨花台区经济开发区汽贸园一幅地块被南京新丰泰汽车销售服务有限公司拿下。

作者:钱建芬责任编辑:巢宸舒
0人参与
网友评论 跟帖评论服务自律规则
最新评论
    查看全部