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秦淮总体规划编制完成 中华门秦虹片区打造计划定了

2018-12-06 09:18图文来源:金陵晚报

2013年启动编制的《南京市秦淮区总体规划(2013-2030)》目前已经编制完成,规划对该地区内的空间发展结构进行了总体安排。

秦淮区总体规划编制完成

经过4年的开发建设,针对具体地块的规划实施以及与周边城市规划的新变化以及教育优先、南京城墙保护等发展形势的新要求,需要对原规划进行优化和调整。

本次规划以“扬弃”的态度,重新对上位规划、“六线”及其他相关规划的梳理评价;运用用地盘整,危旧房、老旧厂房更新改造等手段进行用地与经济核算,实现城市功能的提升;针对大交通的梳理、内部交通微循环的打通与补充,公共设施的完善等方式,实现配套设施的完善; 通过对绿地系统构建与绿地量的补充,对文物保护与利用,增加城市活力,实现景观环境的改善。

该成果于2017年8月26日正式获得市政府批复实施。

中华门-秦虹片区变身文化特色社区

本次规划范围为中华门-秦虹编制单元(NJZCe020)位于秦淮区西南片,南北长约12公里,属于中心片综合分区-主城南分区。规划范围南至应天大街—雨花路—雨花东路,北至秦淮河中心线,西至凤台路,东至大明路、秦淮河中心线,规划总面积为6.81平方公里。

规划区地势平坦,是与老城南地区、大校场地区城市发展的过渡地带。现状已建及在建城市建设用地约646公顷,用地以老旧厂房与小区为主,与历史城区及新城商务功能衔接不充分;交通系统对外通达,但内部亟待改善;公服配套齐全,数量规模存在缺口;绿地总量少,分布不均衡。

规划目标:依托现状地块所拥有的深厚历史文化与自然景观等资源条件,梳理已有规划的基础上对资源再挖潜,提升城市功能与土地价值空间; 彰显城市特体现城市景观风貌,将中华门秦虹地块打造成延续老城历史风貌的特色街区和承载优美人居的文化特色社区。发展规模:规划城市建设用地约641公顷;规划常住人口约为14.4万人。

总体布局结构确定

规划区形成“三轴、一带、三片、九组团”的总体布局结构。

◆三轴

“三轴”指大明路商贸发展轴、应天大街科创发展轴、中华路历史文化轴;

◆一带

“一带”指秦淮河-明城墙历史风光带,形成城河一体,联系老城南历史风光的旅游休闲风光带;

◆三片

“三片”指文化商贸综合片区、东南科创综合片区、居住服务综合片区;

◆九组团

“九组团”指越城天地商贸旅游组团、大报恩寺佛教文化组团、1865文化创意产业组团、晨光—普天文化创意产业组团、开源居住组团、龙蟠中路居住组团、旭光综合组团、宏光综合组团、卡子门市场组团。

空间形态注重人的行为和感受需求,提高环境舒适性和景观协调性,增强空间可识别性,营造不同层次的景观空间,体现空间的区域性、场所感,运用城市设计手法,提高景观空间的视觉舒适性。南京区街一号

责任编辑:朱皓
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